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农业部部长韩长斌:政策上不允许城里人买宅基地盖房!
——农村宅基地属集体所有
2018年03月13日 11:00   
[导读]农业部部长韩长斌:政策上不允许城里人买宅基地盖房!(标题)农村宅基地属集体所有(副标题)韩长赋表示,农村宅基地属集体所有,只有具有农村集





韩长赋表示,农村宅基地属集体所有,只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。城里人到农村买宅基地盖房子,现行法规政策是不允许的。


“这是集体经济组织成员特有的权利,而且原则上是一户一宅。”韩长赋说,“根据现行政策,城里人不能购买宅基地,更不能在上面盖别墅或者搞私人会所。”

韩长赋说,我国农村承包地已经实现所有权、承包权和经营权“三权分置”,这个路子也可以借鉴引用到宅基地以及闲置农房。今年中央一号文件已提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

宅基地“三权分置”作为我国一项重大创新,三权分置”下,所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。

他还介绍说,在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,今后将适度放活宅基地的使用权。这样,就可以通过多种方式使闲置的农房能够更好地利用起来,比如为到农村创业的人员提供创业场所,发展乡村旅游搞“农家乐”等。近几年中央已经部署在33个县市区开展试点,今后将总结形成可复制可推广的经验。

其次,昨天上午,回答土地承包期相关问题时,韩长赋介绍,改革开放以来,我国农村土地先后进行了两轮承包,开始是一个15年,后来延长30年。去年十九大报告时,讲到第二轮土地承包到期后再延长30年,将使农村的土地承包关系稳定在75年。这意味着今后土地集体所有、家庭承包经营的农村基本经营制度不会改变,也意味着集体经济组织成员依法承包集体土地的基本权利不会改变。
来源:搜狐

韩长赋说,今后随着科技进步,随着产业发展,农民将是一个有吸引力的职业,“我们要让农民从身份称谓回归职业称谓,将来想当农民不容易。”农村将来会成为稀缺资源,会成为城里人向往的地方。

今后,宅基地“三权分置”是一个方向,或者是一个路子。这个路子也可以借鉴引用到宅基地以及闲置房的使用上。就是在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,适度放活宅基地的使用权。通过多种方式,使闲置的农房能够更好地利用起来。
编辑:小莫
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